1969〜1979年築, 専有面積55.51㎡〜75.51㎡の平均販売価格
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向陽ハイツ
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 225戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,544万円
23.6万円/㎡
940
1,343
1,746
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,544万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,746万円
20.5万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年9月20日
向陽ハイツ
1,498万円（22.9万円/㎡）/ 2階 / 65.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,498万円 | 22.9万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/08/02 | 1,598万円 | 24.4万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/07/23 | 1,698万円 | 25.9万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/06/25 | 1,798万円 | 27.4万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/10 | 1,599万円 | 24.4万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 650万円 | 9.6万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 1,050万円 | 17.1万円 | 1階 | 61.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/07 | 1,100万円 | 16.8万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 980万円 | 14.4万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,680万円 | 25.6万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,180万円 | 18.0万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/02 | 980万円 | 15.0万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,200万円 | 18.3万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,280万円 | 19.5万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 25.8万円 | 7階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,498万円 | 22.9万円 | 65.51㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 225戸 | RC |
| 2026/03/26 | みどり野マンションF棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅7分 | 1,270万円 | 20.3万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 188戸 | RC |
| 2026/05/29 | 向陽ハイツC棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 225戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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